01. listopada 2024. – dvorana HZRIF, Jakova Gotovca 1/II (kod Kvaternikovog trga)
01. listopada 2024. – WEBINAR
PRIJAVA OBVEZNA
početak u 9,30 sati, očekivano trajanje 14,00 sati
Program:
- Stjecanje i otuđenje nekretnina prema Zakonu o PDV-u
- Promet nekretnina koji podliježe obvezi obračuna PDV-a
- Promet nekretninama oslobođen PDV-a
- Kada je moguć izbor za oporezivanje uz primjenu prijenosa porezne obveze umjesto poreznog oslobođenja
- Kada je propisana obveza ispraviti iskorišteni pretporez kod promjene uvjeta mjerodavnih za oporezivanje
- Kako se dokazuje prvo nastanjenje
- Prodaja nekretnine unutar roka od dvije godine nakon prvog nastanjenja
- Definicija građevinskog zemljišta koje podliježe oporezivanju
- Obračun PDV kod prodaje rekonstruirane nekretnine
- Isporuka nedovršene nekretnine
- Obračun PDV-a kod isporuke nekretnina u postupku ovrhe
- Oporezivanje prometa nekretninama porezom na promet nekretnina
- Kada se promet nekretnina oporezuje porezom na promet nekretnina
- Nastanak obveze plaćanja poreza na promet nekretnina
- Primjena poreznih oslobođenja
- Dohodak po osnovi korištenja i otuđenja nekretnina
- Obilježja dohotka od imovine
- Oporezivanje dohotka od zakupa ili najma
- Dohodak od iznajmljivanja u turističke svrhe – rezidenti
- Dohodak od imovine koji u RH ostvaruju nerezidenti
- Kada nastaje obveza oporezivanja kao dohotka od samostalne djelatnosti
- Što ulazi u primitke; priznati izdaci
- Treba li nekretnina biti na popisu DI; učinci kod zatvaranja djelatnosti
- Neoporezivi primici kod dohotka od imovine koji se oporezuje kao dohodak od obrta
- Stjecatelj dohotka od imovine i obveza doprinosa
- JOPPD obrazac za obvezu doprinosa
- Dohodak od imovine koji se oporezuje kao dohodak od obrta i doprinosi za drugu djelatnost
- Otuđenje nekretnine prije isteka dvije godine od stjecanja
- Kada se ne oporezuje
- Otuđenje više od tri nekretnine u roku pet godina od stjecanja
- Što se broji / ne broji u više od tri nekretnine
- Porezna osnovica i stopa poreza
- Računovodstveni i porezni tretman nekretnina u porezu na dobit
- Stjecanje nekretnina – troškovi nabave i evidentiranje u računovodstvu
-
- Kupovina
- Izgradnja
-
- Rekonstrukcije nekretnina
-
- Uklanjanje postojećih građevina
- Rekonstrukcije
-
- Amortizacija nekretnina
- Naknadno vrednovanje – umanjenja vrijednosti i revalorizacija
- Prestanak priznavanja nekretnina – prodaja
- Ulaganje u nekretnine
- Unos u kapital društva (upisani/kapitalne rezerve)
- Prihodi iznajmljivanja nekretnina
- Ulaganja u tuđe nekretnine u razdoblju zakupa
Predavači: mr.sc. Miljenka Cutvarić, Ivica Milčić, univ.spec.oec., dr.sc. Marija Zuber, savjetnici urednici u časopisu Računovodstvo i financije
Literatura: prezentacije predavača
Naknada: 120,00 EURA za pretplatnike, 135,00 EURA za ostale (naknada uključuje: prezentacije predavača, PDV-e i okrijepu tijekom održavanja radionice).
Uplate: HZRIF, Zagreb, IBAN: HR1423600001101241118
Informacije: telefonom 01/4686–500, 4686–502; telefax: 01/4686–496; e-mail: pretplata@rif.hr
01.10.2024. - Porezna obilježja korištenja i prometa nekretnina
"*" indicates required fields